大栓輟學在家幫著王利發、李三忙茶館的事。

大學生王成、張大賓在街上散發進步傳單，被宋恩子們發現。二栓幫著他們擺脫了宋、吳的跟蹤。此后，二栓和王成等大學生們成了好朋友。

二栓時常把大學生們領回家。大學生們見后院有一些空房，便向王淑芬提出租房住的要求。

王淑芬覺得這正好是一筆收入，可以貼補家用。便與王利發商議。王利發決定把茶館兒的北半拉也隔出來，都改成公寓。然后把茶館兒的大堂重新粉刷，學著其士利，桌子加布，椅子加墊。每張桌子上也預備個菜譜，標上價錢。

茶館重張。客人仍然不多。宋恩子們走了，巡警來，無不拿開公寓說事，敲王利發的錢。