京城義成信掌柜袁天寶勸祁子俊不要與官家來往重蹈老財東的覆轍。祁子俊不聽勸告決意干下去。 黃玉昆把祁子俊叫到府中，提出自己有個侄女想盤個戲園子，暗示祁子俊再出銀子。祁子俊滿口答應了。潤玉與祁子俊相見了。祁子俊一陣驚喜，沒想到潤玉竟是黃玉昆的侄女。 戲園掛牌取名春竹園。瑞王爺前來看戲。黃玉昆趁機讓祁子俊拜見瑞王爺。瑞王爺第一次見到了這個與他有著厲害關系的祁家少爺。 在觀戲中，弈欣遭到瑞王爺的諷刺，心中不快。他借瑞王爺的小狗羞辱了祁子俊。子俊在戲園子中追逐小狗。潤玉看在眼里心中充滿同情和憎恨。 入夜，祁子俊沮喪的回到家中，就連關素梅又生了一子的消息都沒有使他高興。他緊緊的抱著龍票，盤算著如何在京城權勢中生存。 第二天祁子俊抱著龍票來到恭王府想面見王爺，遭到拒絕。祁子俊無奈回到家中準備回山西。 在太原大街上祁子俊遇上了過去的教書先生蘇文瑞。二人長談，蘇文瑞一翻深刻的官場理論祁子俊感嘆:聽君一席話，勝經十年商呀。 關素梅的第二個兒子世祺讓祁子俊興奮不已，祁夫人關照祁子俊要好好善待關素梅，但祁子俊心中的潤玉的影子揮之不去。